요즘 뭐하며 놀까요!

주말에 서울구경은 마지막 코스!! 경복궁에 방문해 보았다. 서울구경을 여러 번 해보았지만.... 경복궁 입장은 처음이다. ㅎㅎ 경복궁을 들러보며.... 재미있는 사항에 대해 정리해보고자 한다. 서울구경의 코스?로는 명동역에서 인사동까지 도보로 이동하고... 마지막 코스 광화문광장의 구경 또는 경복궁 관람이 있겠다. 광화문광장을 큰 대로변에 위치하여 이순신동상 말고는 볼거리가 없다. 그동안 아껴두었던.... 경복궁!!! 드디어 입장해 보았다. 경복궁의 남대문으로 입장하여야 한다. 남대문은 2008년도에 화재로 인하여 홀라당 타버린 이력을 가지고 있다. 남대문 복원을 통해서 기존 출입문이 하나에서 세 개의 출입문으로 변경된 듯하다. 경복궁의 남대문 내부까지는 무료로 입장이 가능하지만.... 홍례문을 통과하려..

전기요금에 대하여 절감방법에 대하여 생각하며.... 그동안 머릿속에서 맴돌았던 내용을 하나씩 정리하고자 한다. 다양한 분야에서 적절한 방법으로 지출을 절감하는 방법이 있지만! 지출비용의 많은 비중을 찾아 하며, 최근 전기요금 인상으로 인하여 지출부담이 큰 전기요금에 대한 절약 방법을 서술하고자 합니다. 전기요금 절약 방법에는 크게 1. "지금 사용하는 전기설비를 유지하며 절감하는 방법"과 2. "전기설비를 변경하며 절감하는 방법"으로 나누어진다. 첫 번째 지금 사용하는 전기설비를 유지하며 절감방법으로 1. 전기계약관련하여 계약전력(기본요금) 변경 2. 전기요금제의 적정성 검토 3. 전기절감 캠페인 4. 전기절감 아이디어 공모전 두 번째 전기설비 변경하며 전기요금 절감방안으로 1. 신축 건축물의 에너지절약..

삼척 청년들의 쉼터! 그리고 지원센터인 삼척 청년센터에 방문해 보았습니다. 건축물 외벽은 나무 모양의 쪽판을 사용한 노출콘크리트 그리고 타공 패널로 마감처리 되었습니다. 1층 입구에는 청년에게 지원되는 각종 안내문이 준비되어 있더군요. 먼저 3층에 올라가 보니.. 셀프 커피숍과 폴딩도어로 루프탑이 설치되어 있더군요. 루프탑에도 노출콘크리트 그리고 인조잔디로 구성됨에... 분위기가 상당히 좋더군요. 웬만한 커피숍 보다 구성이 잘되어 있더군요. 건물의 메인 마감인 쪽패널 노출 콘크리트... 그리고, 옥상 배수를 위한 트렌치 커버! 트렌치 커버가 처음 보는 타입이라..ㅎㅎ 옥상에 사람들의 유동이 있는 구간에는 이런 타입의 트렌치 커버를 사용해도 좋을 듯!ㅎㅎ 계단실에는 아기자기한 진열!ㅎㅎ 계단실 입구에는 그..

2020년 4월 기계설비법이 제정되었습니다. 주요 골자는 기계설비산업의 발전....... 이라고는 하지만! 실무를 담당하는 사람으로서?(무슨 실무?ㅎㅎ) 기계 관련 분야의 일자리 만드는 법령이더군요. (전기 관련 분야에 비해서 너무 늦게 만들어진 법령이라는 느낌도 들지만....ㅎㅎ) 기계설비는 무엇일까요? 기계설비에 대해서는 기계설비법 시행령 별표 1에 정의하고 있습니다. ■ 기계설비법 시행령 [별표 1] 기계설비의 범위(제2조 관련) 구분 내용 1.열원설비 건축물등에서 에너지를 이용하여 열매체를 가열, 냉각하기 위하여 설치된 기계ㆍ기구ㆍ배관 및 그 밖에 성능을 유지하기 위한 설비 2. 냉난방설비 건축물등에서 일정한 실내온도 유지를 위하여 설치된 기계ㆍ기구ㆍ배관 및 그 밖에 성능을 유지하기 위한 설비 3..

중대재해처벌법 제4조에 따르면 "사업주(경영책임자)는 종사자의 재해예방 조치"를 취하도록 되어 있습니다. 또한, 종사자 외 제삼자에게 도급/용역/위탁하는 경우에도 재해예방 조치를 취하도록 되었습니다. 중대재해 처벌 등에 관한 법률(약칭 : 중대재해처벌법) 제4조(사업주와 경영책임자등의 안전 및 보건 확보의무) ① 사업주 또는 경영책임자등은 사업주나 법인 또는 기관이 실질적으로 지배ㆍ운영ㆍ관리하는 사업 또는 사업장에서 종사자의 안전ㆍ보건상 유해 또는 위험을 방지하기 위하여 그 사업 또는 사업장의 특성 및 규모 등을 고려하여 다음 각 호에 따른 조치를 하여야 한다. 1. 재해예방에 필요한 인력 및 예산 등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행에 관한 조치 2. 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행에..

국가계약법 제5조(계약의 원칙) 제1항에 "계약은 서로 대등한 입장에서"라는 문구가 있다. 건축 관련 계약 업무를 이행하다 보면... 계약의 대원칙! 정말 대등한 지 의문이 많이 간다. 특히 계약이행의 지체와 대가지급의 지체를 다룰 때 이러한 생각이 많이 든다. 오늘은 지체상금 그리고 지연이자에 대하여 이야기하고자 한다. 지체상금이란? 지체상금이란 계약상대자가 계약기간 내 계약상의 의무를 이행하는 것이 가능함에도 불구하고, 계약상대자의 귀책사유로 인하여 계약이행이 지연된 경우 발주자에게 지불하는 배상금을 의미합니다. 또한, 지체(遲滯)라는 용어는 이행지체의 의미다. 상금(償金)이라는 용어는 배상금(賠償金)의 의미다. 이 행지 체배 상금을 줄여서 지체상금이라고 한다. 공사계약 일반조건 제25조(지체상금) ..

건축공사 설계변경 기준, 절차 및 계약금액(단가) 조정방법에 대하여 이야기하고자 합니다. 설계변경에 대한 관련 기준이나 법령에 대해서도 이야기하겠지만.... 주로 실무적인 이야기로 서술하고자 합니다. 설계변경이란 무엇일까? 설계변경이란 설계의 변경, 즉 설계도서의 변경을 이야기한다. 그러면, 설계도서는 무엇인지 정의가 필요하다. 간혹 설계변경을 요청하는 사례에서... 설계도서가 아닌 부분을 가지고, 설계변경을 요청하는 사례가 있다.(정말 어처구니없는 상황이지만.... 이런 어처구니없는 상황이 실무에서 많이 벌어진다는 게 정말 웃픈 이야기다.) 예시) 공사계약 체결하고 설계내역서의 단가가 현저하게 낮게 산출되어서 설계변경을 요청하는 경우가 있다. 설계내역서는 설계서에 해당하지 않아 설계변경 대상이 아니다...

국가계약법, 지방계약법, 공사(용역) 계약 일반조건 등 계약에 대한 내용을 들여다보곤 한다. 이러한 규정을 찾아보며... 아리송하는 문구의 해석의 기준을 찾아보곤 한다. 예를 들어 "~날로부터 5일 이내", "완료일부터 5일 이내"라는 규정이 나오는데... 이때 날짜의 기준이 되는 "날로부터", "완료일" 이 날짜를 포함 여부!!! 이러한 아리송한 문구에 대해서 이야기하고자 한다. (계약예규) 공사계약 일반조건 제27조(검사) ② 계약담당공무원은 제1항의 통지를 받은 날로부터 14일 이내에 계약서, 설계서, 준공신고서 기타 관계 서류에 의하여 계약상대자의 입회하에 그 이행을 확인하기 위한 검사를 하여야 한다. 다만, 천재ㆍ지변 등 불가항력적인 사유로 인하여 검사를 완료하지 못한 경우에는 해당 사유가 존속..

건설공사를 진행하다 보면 발주자 그리고 발주청에 대하여 많이 이야기합니다. 이 비슷해 보이는 2개의 단어는 비슷하지만 완전히 다르게 사용하는 용어입니다. 2가지 발주자와 발주청에 대해서 이야기하고자 합니다. 발주자는 건설공사를 건설사업자에게 도급하는 자!!! 포괄적으로 사용하는 단어입니다. 즉, 건설공사를 건설사업자(시공사)에 도급하는 모든 기관을 말합니다. 발주자에 대한 정의는 "건설산업 기본법" 제2조 정의에서 용어 정리하고 있습니다. 실무에서도 발주자는 포괄적으로 사용하는 단어입니다. 제2조(정의) 10. “발주자”란 건설공사를 건설사업자에게 도급하는 자를 말한다. 다만, 수급인으로서 도급받은 건설공사를 하도급하는 자는 제외한다. 발주청은 발주자와 동일하게 건설공사를 발주하는 하는 국가, 지방자치단..

헌법에서 정한 4대(교육, 납세, 근로, 국방) 의무가 있다. 계약 관련 이야기인데 무슨 합법의 의무냐고? 인제 세는 바로 납세의 의무의 하나이다. 납세의 한 가지인 인지세에 대하여 서술해 보겠습니다. 대부분의 이 글을 찾아보시는 분들은 시설공사, 용역 물품구매 등 계약 관련을 준비하는 사람들일 것입니다. 그리고, 지금 내가 계약 체결하는데.... 인지세를 얼마 납부해야 하는지 궁금해서 찾아보고 있을 것이다. 인지세 납부는 아래의 계약금액을 참고하세요. 기준 인지세액 비고 기재금액이 1천만원 초과 3천만원 이하 2만원 기재금액이 3천만원 초과 5천만원 이하 4만원 기재금액이 5천만원 초과 1억원 이하 7만원 기재금액이 1억원 초과 10억원 이하 15만원 기재금액이 10억원 초과 35만원 https://w..