요즘 뭐하며 놀까요!

건물 규모별 정보통신설비 유지보수·관리자 자격기준 완벽 비교 — 특급부터 초급까지 선임기준표

건물 규모별 정보통신설비 유지보수·관리자 자격기준 완벽 비교 — 특급부터 초급까지 선임기준표이 글이 필요한 순간당신이 관리하는 건축물의 연면적이 5,000㎡를 넘는다면, 정보통신공사업법에 따라 정보통신설비 유지보수·관리자를 반드시 선임해야 한다(citation:4)(citation:6)(citation:7). 공동주택과 학교시설을 제외한 모든 건축물이 대상이다(citation:4)(citation:7).문제는 건물 규모마다 요구되는 관리자의 등급이 다르다는 것이다. 특급, 고급, 중급, 초급 — 각 등급별 자격요건을 정확히 모르면, 적합하지 않은 인력을 선임했다가 과태료 300만 원을 내거나, 불필요하게 높은 등급의 인력을 고용하여 비용을 낭비할 수 있다(citation:4)(citation:7).이 글..

관리자 미선임 300만원, 점검기록 미작성 300만원 — 정보통신설비 유지보수 의무 위반 과태료·제재 완벽 정리

관리자 미선임 300만원, 점검기록 미작성 300만원 — 정보통신설비 유지보수 의무 위반 과태료·제재 완벽 정리"안 지키면 얼마나 내나요?" — 그 질문에 대한 완전한 답정보통신공사업법에 따른 정보통신설비 유지보수·관리 제도가 본격 시행되면서, 관리주체들이 가장 먼저 던지는 질문이 있다."안 지키면 어떻게 되는데?"이 질문의 답은 명확하다. 관리자를 선임하지 않으면 300만 원, 점검기록을 작성하지 않아도 300만 원, 기록을 보존하지 않으면 150만 원, 지자체에 제출하지 않으면 100만 원(citation:2)(citation:3)(citation:9)(citation:10). 게다가 위반 항목이 여러 개면 중복 부과될 수 있다(citation:4). 한 번이 아니라 반복 위반 시 계속 부과된다는 점..

종합심사낙찰제(종심제) 쉽게 이해하기 완벽 가이드 (2026년 최신판)

종합심사낙찰제(종심제) 쉽게 이해하기 완벽 가이드 (2026년 최신판)들어가며공공 건설공사의 낙찰자 결정 방식은 건설산업의 품질과 적정 공사비 확보에 직결되는 핵심 제도이다. 오랜 기간 최저가 낙찰제가 대형 공사에 적용되어 왔지만, 덤핑 수주에 따른 부실시공, 적정 공사비 미확보 등 부작용이 지속적으로 제기되었다(citation:1). 이를 보완하기 위해 2016년부터 종합심사낙찰제(종심제) 가 도입되어 현재 추정가격 300억 원 이상 공사에 적용되고 있다(citation:1)(citation:7).그러나 종심제가 도입된 지 수년이 지난 지금까지도, "실질적으로는 또 다른 이름의 최저가 낙찰제", "운찰제로 전락"이라는 비판이 끊이지 않고 있다(citation:4)(citation:5). 가격 평가가 여..

CCTV에서 스마트공장까지 — 정보통신설비 유지보수 대상 34종과 점검 절차 총정리

CCTV에서 스마트공장까지 — 정보통신설비 유지보수 대상 34종과 점검 절차 총정리들어가며우리가 매일 사용하는 건축물 안에는 생각보다 많은 정보통신설비가 설치되어 있다. 주차장의 CCTV, 현관의 전자출입시스템, 엘리베이터 옆 빌딩안내 모니터, 주차유도 안내판, 무인택배 보관함, 스마트홈 패널 — 이 모든 것이 정보통신설비이다(citation:1).그런데 이 설비들이 제대로 관리되지 않으면 어떻게 될까? CCTV가 고장 난 주차장, 작동하지 않는 비상벨, 먹통인 주차관제시스템 — 이는 단순한 불편함을 넘어 안전사고로 이어질 수 있다(citation:1).2024년 7월 정보통신공사업법 개정으로(citation:1), 연면적 5,000㎡ 이상 건축물(공동주택·학교시설 제외)의 관리주체는 정보통신설비에 대한..

2021년 제1회 컴퓨터활용능력 1급 기출문제(60문항), 정답 및 해설집

2021년 제1회 컴퓨터활용능력 1급 기출문제(60문항), 정답 및 해설집제1과목: 컴퓨터 일반문제 1문제: 다음 중 컴퓨터 통신에서 사용하는 프로토콜 기능에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?① 통신망에 전송되는 패킷의 흐름을 제어해서 시스템 전체의 안전성을 유지한다.② 정보를 전송하기 위해 송수신기 사이에 같은 상태를 유지하도록 동기화 기능을 수행한다.③ 데이터 전송 도중에 발생하는 오류를 검출한다.④ 네트워크에 접속된 다양한 단말장치를 자동으로 인식하여 호환성을 제공한다.해설: 정답 ④프로토콜의 기능에는 흐름제어, 동기화, 오류검출, 오류복구 등이 있다. '네트워크에 접속된 다양한 단말장치를 자동으로 인식하여 호환성을 제공한다'는 것은 프로토콜의 기능이 아니라 플러그 앤 플레이(PnP)나 운영체제의 기..

기계설비유지관리자, 직접 고용할까 위탁할까? — 비용·자격·위탁업체 선정까지 따져본 선택 가이드

기계설비유지관리자, 직접 고용할까 위탁할까? — 비용·자격·위탁업체 선정까지 따져본 선택 가이드건물주가 가장 현실적으로 부딪히는 문제기계설비법에 따라 관리주체는 기계설비유지관리자를 반드시 선임해야 한다(citation:1)(citation:2). 특급, 고급, 중급, 초급 — 등급별 자격요건도 까다롭고(citation:5), 인정교육 21시간도 이수해야 하며(citation:1), 3만㎡ 이상 건축물에서는 책임관리자와 보조관리자 총 2명이 필요하다(citation:1)(citation:2).그런데 현실적으로, 기계설비 관련 자격증을 가진 사람을 우리 건물의 상시 직원으로 채용하기란 쉽지 않다. 인건비 부담도 문제이고, 적합한 자격자를 찾는 것 자체가 어렵다. 반대로 전문업체에 위탁하면 관리주체의 선임 의..

기계설비 4대 설비별 점검 항목과 주기 총정리 — 급배수·소화·냉난방·환기 무엇을 어떻게 점검하나

기계설비 4대 설비별 점검 항목과 주기 총정리 — 급배수·소화·냉난방·환기 무엇을 어떻게 점검하나보일러가 터지고 배관이 터지기 전에기계설비법에 따라 관리주체는 건축물의 기계설비에 대한 유지관리 점검과 성능점검을 의무적으로 실시해야 한다(citation:1)(citation:2). 유지관리 점검은 반기별 1회 이상, 성능점검은 연 1회 이상(citation:1). 이를 위반하면 과태료 최대 500만원이다(citation:1)(citation:3).그런데 "점검하라"는 규정은 있어도, "무엇을 어떻게 점검하라"는 실무 가이드는 찾기 어렵다. 보일러의 무엇을 봐야 하고, 냉동기의 어떤 수치가 정상인지, 배관 세척은 얼마나 자주 해야 하는지 — 이런 실무적 질문에 대한 답이 필요한 시점이다.이 글에서는 기계설비..

건물 규모별 기계설비유지관리자 자격기준 완벽 비교 — 특급부터 보조까지 선임기준표

건물 규모별 기계설비유지관리자 자격기준 완벽 비교 — 특급부터 보조까지 선임기준표이 글이 필요한 순간기계설비법에 따라 일정 규모 이상 건축물의 관리주체는 기계설비유지관리자를 반드시 선임해야 한다(citation:1)(citation:2). 그런데 문제는 건물 규모마다 요구되는 관리자의 등급과 인원이 모두 다르다는 것이다. 특급, 고급, 중급, 초급 — 각 등급별 자격요건을 정확히 모르면, 적합하지 않은 인력을 선임했다가 과태료 최대 500만원을 내거나(citation:1), 불필요하게 높은 등급의 인력을 고용하여 비용을 낭비할 수 있다.이 글에서는 기계설비유지관리자의 등급별 자격요건, 건축물 규모별 선임 기준표, 책임·보조 관리자의 구분, 인정교육 요건, 중복 선임 가능 여부, 실무경력 인정 기준, 임시..

기계설비유지관리자 의무 선임 총정리 — 2021년 의무화 이후 건물주가 꼭 알아야 할 것

기계설비유지관리자 의무 선임 총정리 — 2021년 의무화 이후 건물주가 꼭 알아야 할 것이 글을 읽어야 하는 당신당신이 관리하는 건축물에 보일러, 냉방기, 환기설비, 소화설비, 급배수설비 등이 설치되어 있다면 — 이 글은 당신을 위한 것이다.「기계설비의 성능 유지 및 관리에 관한 법률」(기계설비법) 은 2020년 4월 제정되어(citation:1), 2021년 4월부터 단계적으로 시행되고 있다(citation:1)(citation:2). 이 법은 건축물에 설치된 기계설비의 성능 유지와 안전 관리를 위해, 일정 규모 이상 건축물의 관리주체에게 기계설비유지관리자 선임, 유지관리 점검, 성능점검 등을 의무화하고 있다(citation:1)(citation:2).관리자를 선임하지 않으면 과태료 최대 300만원, ..