요즘 뭐하며 놀까요!

자신이 관리하는 건축물에 승강기가 설치되어 있다면 안전관리자를 선임해야 합니다. 승강기 종류에 따른 선임 대상, 자격기준, 교육에 대하여 승강기 안전관리법을 기준으로 정리해 보려고 합니다. 1. 승강기는 무엇(종류)인가? 승강기 안전관리자에 대하여 이야기를 하려면, 먼저 승강기가 무엇인지? 알아야 되겠죠! 흔히 승강기는 엘리베이터라 생각하는데, 승강기는 구조별로 크게 3가지로(엘리베이터, 에스컬레이터, 휠체어 리프트) 구분하고 있습니다. 또한 용도에 따라 엘리베이터는 11개로(승객용, 전망용, 병원용, 장애인용, 소방구조용, 피난용, 주택용, 승객 화물용, 화물용, 자동차용, 소형화물용), 에스컬레이터는 5개로(승객용, 장애인용, 승객 화물용, 승객용 무빙워크, 승객 화물용 무빙워크), 휠체어 리프트는 ..

소방시설 법(화재예방, 소방시설 설치, 유지 및 안전관리에 관한 법률)에 건축물 관계인은 특정 소방대상물의 구분에 따라 안전점검을(종합정밀점검, 작동기능점검, 월 점검) 실시하여야 합니다. 건축물 관계인은 안전점검 관련 자격을 가지고 있는 인원을 보유하고 점검을 하면 좋겠지만? 그렇지 못한 경우가 대부분입니다. 이러한 경우 "소방시설 관리업"을 등록한 업체에 위탁을 의뢰합니다. 해당 위탁업체의 대가 산출에 대하여 정리하고자 합니다. 1. (사)한국소방시설관리협회 기준표를 참조하는 방법 소방시설 안전점검(종합, 작동) 및 소방안전관리 업무대행 대가 산출 방법 중 가장 간단한 방법은 (사)한국소방시설관리협회에서 재공 하는 수수료 기준표를 참고하여 대가를 산정하는 방법입니다. 일반적으로 많이 사용하는 방법이기..

소방시설 법(화재예방, 소방시설 설치 유지 및 안전관리에 관한 법률)에 정한 특정 소방대상물, 소방안전관리자 선임 대상에 대해 이야기하고자 합니다. 또한, 소방안전관리 위탁업무의 범위와 한계? 에 대해서 서술하고자 합니다. 1. 모든 건축물에 소방안전관리자를 선임해야 하는지? 소방 관련 업무 하며 처음 하게 되는 궁금중?입니다. 저만 그런가?ㅎㅎ 모든 건축물에 소방안전관리자를 선임해야 하는지 아니면 일정한 건물 규모 이상만 소방안전관리자를 선임해야 하는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. "화재예방, 소방시설 설치 유지 및 안전관리에 관한 법률"(이하 소방시설 법)에는 특정 소방대상물의 규모를 정의하고 해당 특정 소방대상물에 소방안전관리자를 선임하도록 되어 있습니다. # 특정 소방대상물에 대한 내용은 "소방..

늦은 점심식사를 해결하기 위해 방문한 중식당입니다. 오늘도 간단하고? 빠른 식사를 하기 위해 중식당에 방문하였는데, 빠른 식사는 아니고 많은 식사를 하게 되었네요. 처음 방문한 중식당에서는 뭐니 뭐니 해도 짬뽕만 한 음식이 없죠. 짬뽕을 먹어보면 그 중식당의 참맛을 느끼고, 저 같은 경우는 중식당의 맛을 가늠하는 기준이 되는 것 같습니다. 오늘도 어김없이 테이블에 앉기도 전에 짬뽕을 주문하고 테이블에 앉아서 음식을 기다렸습니다. 기본 짬뽕 7,000원으로 가격 면에서는 평타입니다. 요즘은 짬뽕이 7,000원이 기준 같은 느낌이.... 7,000원 이하면 저렴 하편, 이상이면 비싼 편이란 느낌이 드는데... 나만 그런가?ㅎㅎ 음식을 주문하고 얼마 되지 않아 나온 짬뽕! 우선 국물부터 한 모금.... 그리고..

대부분의 사람들이 건설공사는 건설 관련 면허를 가지고 있어야 공사를 할 수 있다고 생각합니다. 물론 면허를 가진 시공사에서 공사를 해야 하지만 공사 관련 법령에서는 규모가 크지 않고 기술을 요하지 않은 공사를 "경미한 공사"로 정의하고 유자격자가 아닌 무자격자도 시공이 가능하도록 하였습니다. 이 글에서는 경미한 공사에 대하 정리하고자 합니다. 1. 건설 관련 면허는 무엇이 있을까?(총 39개 면허) 무면허 시공에 대하여 이야기를 하기 전에 건설 관련 면허는 무엇이 있는지 알아보겠습니다. 건설 관련 면허는 크게 건축/전기/통신/소방으로 구분하고 있으며 각각의 법령에서 그 업무 내용과 면허를 정의하고 있습니다. 건축의 경우 건설산업 기본법에서 정의하는 종합공사업 5가지와 전문공사업 29가지가 있습니다. 구분..

충북혁신도시 근교에 위치한 명품관 옛날 손짜장에 방문해 보았습니다. 방문하여 주문한 음식은 짬뽕? 손짜장이 주 음식으로 알지만, 얼큰한 국물이 당겨서 짬뽕을 주문하게 되었네요. 코로나 19 영향인지 약간 이른 점심시간인지는 모르겠으나 홀 내부에는 손님이 많이 없더군요. 메뉴판을 스캔해주고 손짜장을 주문하려다 얼큰한 국물이 당겨서 짬뽕을 주문해 보았습니다. 건물 지붕은 빨간색의 목재로 되어있고, 내부 또한 나무 쪽 판으로 마감이 되어 있어서..... 오래된 산장? 카페의 느낌의 분위기를 풍겼네요. 주문하고 시간이 얼마 지나지 않고 짬뽕이 나오더군요. 짬뽕 국물은 최근에 맛보았던 짬뽕 국물과 사뭇 다른 국물 맛이더군요. 얼큰하고 불맛의 국물이라기보다는 구수한 짬뽕탕(짬뽕 국)의 국물이었고, 면보다는 공깃밥을..

최근 주택 보증금 관련하여 법원에서 경매를 진행하였고 배당금 관련한 경험이 있습니다. 그 일련의 과정에서 자신의 주택 전세 보증금 보호 방법에 대하여 경험하였던 일련의 과정을(보증금 보호 방법) 정리해보고 합니다. 1. 대법원 인터넷 등기소에서 부동산 열람이 첫 번째 필수 코스! 너무나 당연한 이야기? 라 들릴지 모르겠지만 보증금 보호의 첫 번째 필수 코스는 바로 부동산 등기의 열람입니다. 자신이 거주하려는 주택의 등기를 열람하고 등기에 전세권 설정, 근저당권 설정 등 선순위로 설정되어있는지 그리고 그 금액이 얼마인지를 거주하고자 하는 주택시세와 비교를 해보아야 합니다. 그 금액이 50%를 상회한다면, 그 주택은 한번 더 고려해보아야 합니다. 경매 시 낙찰이 50% 이하로 떨어지는 경우가 많이 있습니다...

안양에 맛있는 해장국이 있다 해서 방문한 식당입니다. 제주도 3대 해장국이라 하는 은희네 해장국 그 맛이 궁금하기도 하고 얼큰한 국물이 생각나기도 해서 방문하게 되었네요. 해장국은 6~8천 원 정도인데, 이곳은 가격이 9,000원으로 약간 비싸게 느껴지더군요. 해장국을 주문하고 나온 깍두기와 간 마늘이 나오더군요. 해장국 식당에서 흔히 안 보이는 간 마늘! 이 간 마늘이 신의 한 수?를 해줄 것 같은 느낌이 들더군요. 그리고 잠시 후 나온 해장국! 해장국 위 올려진 양념장을 썩지 않고 국물을 먹어보니 간이 간간하니 감칠맛이 돌더군요. 그리고 양념장을 비벼서 고기와 함께 먹으니 얼큰해지고 얇게 썬 고기를 함께 먹으니 담백하더군요. 해장국에 마늘을 넣어 먹는데.... 이 마늘이 약간 삭은 건지 즙이 있어서 ..

지난 삼척 방문 시 아침식사로 너무 맛있게 먹었던 곰치국! 그 맛이 기억에 남아 재방문한 식당입니다. 지난 방문과 다른 점이 그동안 KBS 생생정보 방송 출연했더군요. 맛있는 식당이라 당연히 방송에도 나왔겠지 하고 식당에 들어섰습니다. 이른 아침시간에도 불구하고 식당 내부에는 손님들이 많이 있더군요. 지난 방문 시에는 그리 많지는 않았지만 방송의 영향이 크기는 하더군요. 지난번에는 입식 테이블에서 식사를 하였는데, 입식 테이블은 좌석이 꽉 차 좌식 테이블에 앉았네요. 주방 근처 테이블이라.... 여느 횟집에서 느끼는 약간의 비릿한 생선 냄 사가 풍기더군요. 지난번 방문 시 밑반찬으로 2가지가 바뀌었더군요. 지난번에는 밑반찬으로 맛있게 먹었던 크게 담근 무김치와 가자미 젓갈이 이번에는 나오지 않더군요. 손..

늦은 점심식사를 해결하기 위해 방문한 해장꾹이! 충북혁신도시 외각 근교에 위치한 식당으로 근처를 지나며 이비가 육개장/이비가 짬뽕집이 항상 눈에 들어왔던 곳이네요. 오늘은 짬뽕이 아닌 해장국을 먹으러 방문하게 되었네요. 해장국 8,000원으로 가격은 비싸지도 저렴하지도 않은 가격이더군요. 반찬으로는 열무김치와 깍두기! 그리고 약간 특이한 양념장에 마늘과 고추기름을 뿌려서 소스를 만들어 먹는 식당이더군요. 다른 해장국집과 다른 점으로 소의 네 가지(양, 벌집 양, 천엽, 막창) 위 중 "양"이 많이 들어있더군요. 국물은 별다른 소스를 넣지 않아도 국물이 감칠맛이 나는 국물이고 건더기가 양과 시래기가 듬뿍 들어있어 뚝배기는 작은 편이나 푸짐하게 느껴지더군요. 국물을 몇 번 떠먹으니..... 바로 밥을 말아야..